서울남부지법 2023타경115253-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 9차 매각기일 · 최저가 2483만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.50㎡ (8.6평)

건물면적

43.92㎡ (13.3평)

토지면적

28.50㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5865만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.92㎡ (13.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 337-20 · 제2종일반주거지역 · 28.50㎡ (8.6평)

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡터널" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 까치산역(지하철역 2호선, 5호선) 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단의 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 아스팔트 슁글지붕 지하1층/지상4층 건으로서 외벽: 벽돌조 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(통칭)아주아트빌라 제2층 제201호로서, 다세대주택(주방 및 거실, 방3, 욕실겸화장실)으 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고완만한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡터널" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 까치산역(지하철역 2호선, 5호선) 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단의 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 아스팔트 슁글지붕 지하1층 지상4층 건으로서 외벽: 벽돌조 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(통칭)아주아트빌라 제2층 제201호로서, 다세대주택(주방 및 거실, 방3, 욕실겸화장실)으 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고완만한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18가길 37-13, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

건물명칭이 `아

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

서OOOOO OOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 강서구 강서로18가길 37-13, 제2층 제201호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 아스 팔트 슁글 4층 다세대 주택 1층 97.92㎡ 2층 98.30㎡ 3층 98.30㎡ 4층 70.23㎡ 지층 97.92㎡ 철근콘크리트조 43.92㎡

주변

학군

• 345m · 화원중학교 · 중학교
• 610m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 642m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 975m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1047m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1101m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1139m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 170m · 까치산시장 · 강서03
• 187m · 선교교회 · 강서03
• 233m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 291m · 까치산역4번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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