서울남부지법 2023타경115352-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3926만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.80㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4485만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.80㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 338-6

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린상가, 단독주택 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 2,5호선 "까치산역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층건 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 석재 붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제6층 제602호 (화곡동, 가이아팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-21 · 서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제6층 제602호 (화곡동, 가이아팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 12.6㎡ 2층 142.56㎡ 3층 142.56㎡ 4층 107.68㎡ 5층 103.61㎡ 6층 73.29㎡ 옥탑1층 21.9㎡ (연면적제외) 옥탑2층 21.9㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.8㎡

주변

학군

• 397m · 화원중학교 · 중학교
• 601m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 992m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1036m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1052m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1153m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 까치산시장 · 강서03
• 146m · 선교교회 · 강서03
• 169m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 215m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 220m · 까치산역1번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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