서울남부지법 2023타경115369-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.49㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5200만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로39가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.49㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

등촌동 515-44

호

3층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 경관지구, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 등기사항전부증명서상 전유부분은 2층 44.49㎡만 등재되어 있으나, 집합건축물대장(전유부)상에는 2층 44.49㎡와 지하실 16.35㎡가 전유부분으로 기재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로39가길 42, 제7동 제2층 제202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

소유자

노OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 서울특별시 강서구 등촌로39가길 42, 제7동 제2층 제202호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 연립주택 7동 1층 399.12㎡ 2층 399.12㎡ 3층 399.12㎡ 지층 392.42㎡ 철근콘크리트조 44.49㎡

주변

학군

• 219m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 307m · 백석중학교 · 중학교
• 310m · 백석중학교 · 중학교
• 402m · 영일고등학교 · 고등학교
• 423m · 강서대학교 · 대학교
• 524m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 544m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 733m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 762m · 등촌중학교 · 중학교
• 789m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 794m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 377m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 377m · 강서구의회 · 6003
• 406m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 448m · 강서구의회 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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