서울남부지법 2023타경115406-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.44㎡ (29.5평)

제시외면적

없음

보증금

3608만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1592만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙본로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 97.44㎡ (29.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

목동 760-17

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "정목초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등의 공동주택과 학교 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, (집합건축물대장상의 사용승인일은 1996.03.12.임) 1 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등. 창호 : 알루미늄샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상건물의 토지는 일단의 부정형으로서, 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상건물의 남서측으로 목동중앙본로5길 및 북동측으로 목동중앙로3길의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상건물의 일단(3필지)의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 실지조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사는 불가하였고, 구청에서 발급받은"건축물 현황도"를 기준으로. 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 상이할 수 있으므로, 경매 진행에 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로5길 65-8, 제4층 제402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

씨OOOOOOO OOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-21 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로5길 65-8, 제4층 제402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택(15세대) 지층 252.45㎡(2세대) 주차장 117.15㎡ 1층 245.85㎡(4세대) 2층 245.85㎡(4세대) 3층 225.39㎡(3세대) 4층 175.21㎡(2세대) 옥탑 29.70㎡ 물탱크(연면적제외) 철근콘크리트 조 97.44㎡

주변

학군

• 93m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 256m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 289m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 291m · 신목중학교 · 중학교
• 608m · 대일고등학교 · 고등학교
• 833m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 843m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 960m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 994m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1093m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1150m · 양동중학교 · 중학교
• 1151m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 153m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 173m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 200m · 성원.극동아파트 · 양천01, 양천02
• 205m · 농협.영도초등학교 · 양천01
• 216m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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