서울남부지법 2023타경115451-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.25㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

2664만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 114만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.25㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 83-8

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 우장초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건중 3층 303호로서 외 벽: 벽돌타일 및 일부화강석 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,화재탐지설비,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약3-4m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였움을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우현로 8-10, 제3층 제303호 (화곡동,푸른풍경채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

중OOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-12 · 서울특별시 강서구 우현로 8-10, 제3층 제303호 (화곡동,푸른풍경채) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 223.07㎡(연면적제외) 1층 16.75㎡ 2층 160.48㎡ 3층 160.48㎡ 4층 139.16㎡ 5층 107.91㎡ 6층 75.19㎡ 옥탑1층 28.39㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.25㎡

주변

학군

• 257m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 310m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 483m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 730m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 803m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 902m · 강서대학교 · 대학교
• 942m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1107m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1169m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 1176m · 서울가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 블리스빌 · 6642
• 79m · 우장산휴먼빌아파트 · 6645
• 117m · 우장산파크빌 · 6645
• 126m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 164m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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