서울남부지법 2023타경115703-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.49㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2488만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로76가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.49㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 354-79

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘까치산역’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 상가주택, 아파트, 단독·다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘까치산역(2·5호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2015.12.21.) 외벽: 기타 석재 붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소방설비, CCTV설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 소재하는 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 22, 제102동 제4층 제402호 (화곡동, 현대블루밍) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

거OO

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

통OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

거OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

창OOOOOO OOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 22, 제102동 제4층 제402호 (화곡동, 현대블루밍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 213.1㎡(연면적제외) 1층 16.42㎡ 2층 185.92㎡ 3층 157.63㎡ 4층 157.63㎡ 5층 155.95㎡ 6층 142.13㎡ 옥탑1층 16.42㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.49㎡

주변

학군

• 378m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 441m · 화원중학교 · 중학교
• 766m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 960m · 양서중학교 · 중학교
• 982m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1080m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1209m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1217m · 신화중학교 · 중학교
• 1223m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 123m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 206m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 207m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 280m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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