서울남부지법 2023타경115802-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.68㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1656만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1411만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.68㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 571-6

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 각급학교 및 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 주위환경은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건(사용승인일자: 2015. 7. 15)중 제 4층 제 402호이며 외벽: 치장석재붙임 등 마감 내벽: 내장벽지 및 타일붙임마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 하이새시등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중이며 방2, 거실겸주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고. 평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 4미터폭(등촌로13나길)과 남측으로 약 4미터폭(등촌로13마길)의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건이 속한 구분건물은 2층 - 4층은 각층별 3세대씩, 5층은 2세대로 총 11세대로 되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13나길 16-22, 제4층 제402호 (등촌동, 가나아델리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-29 · 서울특별시 강서구 등촌로13나길 16-22, 제4층 제402호 (등촌동, 가나아델리움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 124.07㎡ 1층 18.78㎡ 2층 147.13㎡ 3층 147.13㎡ 4층 130.62㎡ 5층 127.45㎡ 철근콘크리트구조 29.68㎡

주변

학군

• 246m · 대일고등학교 · 고등학교
• 349m · 한광고등학교 · 고등학교
• 425m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 443m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 490m · 신정여자중학교 · 중학교
• 547m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 555m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 901m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 950m · 신목중학교 · 중학교
• 952m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 192m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 216m · 에이엔케슬 · 강서03
• 257m · 대일고등학교 · 6003
• 276m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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