서울남부지법 2023타경115826-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.76㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7741만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로18라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.76㎡ (17.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화곡동 42-52

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서대학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭:하트빌라) 제2층 제201호(전유면적 56.76㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 대학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물내 제2층 제201호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 하이샷시 창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택:(방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 다용도실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 1층일부 주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 완경사지에 조성된 세로장방형의 토지로 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 5-16, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

배당요구권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

전OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 5-16, 제2층 제201호 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세 대주택(6세대) 1층 123.36㎡ 2층 132.84㎡ 지1층 128.28㎡ 지2층 71.28㎡ 내역:지2층-주차장 지1,1,2층-다세대주택 벽돌조 56.76㎡

주변

학군

• 193m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 293m · 강서대학교 · 대학교
• 542m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 604m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 637m · 백석중학교 · 중학교
• 639m · 백석중학교 · 중학교
• 647m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 835m · 영일고등학교 · 고등학교
• 910m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 926m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 292m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 302m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 343m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 416m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 469m · 백연공원 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다