서울남부지법 2023타경116010-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.08㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2336만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6940만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.08㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 88-25

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘서울신월초등학교’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 ‘화곡역’이 있는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2018.06.26) 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중에 있습니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 3-4미터 내외, 동측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신월동 88-25 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 신월동 88-26, 신월동 88-27 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로14길 30, 5층 502호 (신월동,에스케이이빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 서울특별시 양천구 화곡로14길 30, 5층 502호 (신월동,에스케이이빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 17.88㎡ 2층 192.81㎡ 3층 192.81㎡ 4층 147.14㎡ 5층 147.14㎡ 6층 150.1㎡ 7층 136.43㎡ 옥탑1층 17.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.08㎡

주변

학군

• 363m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 464m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 542m · 신화중학교 · 중학교
• 639m · 신월중학교 · 중학교
• 678m · 화원중학교 · 중학교
• 714m · 양서중학교 · 중학교
• 767m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 886m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 938m · 서울신원중학교 · 중학교
• 977m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 144m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 166m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 169m · 강서문화원.강서K병원 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 173m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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