서울남부지법 2023타경116065-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.21㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

1194만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.21㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 971-24

호

11층

당사자

채권자

신OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 신정네거리역사거리 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 로변으로 주상복합건물, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 로변 주상복합지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 신정네거리역, 지하철5호선 신정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 11층건 내 11층 1103호로서 외벽: 외장석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광대로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신정네거리), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표 면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로 296, 제11층 제1103호 (신정동, 리더스파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOO

압류권자

용OOOO

임차인

김OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 서울특별시 양천구 중앙로 296, 제11층 제1103호 (신정동, 리더스파크빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 11층 근린생활시설 오피스텔 및 다세대주택 지1층 155.28㎡ 1층 84.29㎡ 2층 127.44㎡ 3층 127.44㎡ 4층 127.44㎡ 5층 127.44㎡ 6층 127.44㎡ 7층 127.44㎡ 8층 96.23㎡ 9층 96.23㎡ 10층 96.23㎡ 11층 96.23㎡ 철근콘크리트구조 19.21㎡

주변

학군

• 275m · 양강중학교 · 중학교
• 374m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 377m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 434m · 신남중학교 · 중학교
• 712m · 신서고등학교 · 고등학교
• 713m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 822m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 855m · 신서중학교 · 중학교
• 866m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 959m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 목동제일여성병원 · 5712, 6514, 6614, 6648, 6657, 6714, 6716, 98
• 76m · 신월2동우체국 · 5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98
• 95m · 신정네거리.해누리분수광장 · 98
• 100m · 신정네거리해누리분수광장 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03
• 130m · 신정네거리.신정119안전센터 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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