서울남부지법 2023타경116195-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.68㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1944만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7901만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마곡동로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.68㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마곡동 776

호

14층

당사자

채권자

강OO

채무자

박OO 외 2

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재‘양천초등학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 바, 대중 교통은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상14층 건 중 제4층 제432호로서,(사용승인일:2019.03.12) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 실내인테리어 마감 등, 창호: 페어글라스 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고편탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 15미터 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 연결녹지(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호 구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변 서울특별시공고 제2016-2272호 (2016.11.24)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡동로10길 23, 제4층 제432호 (마곡동, 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-24 · 서울특별시 강서구 마곡동로10길 23, 제4층 제432호 (마곡동, 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지6층 3780.8547㎡ 지5층 3006.8197㎡ 지4층 4085.6041㎡ 지3층 4085.6041㎡ 지2층 4075.6886㎡ 지1층 4108.0962㎡ 1층 2590.3114㎡ 2층 2629.1198㎡ 3층 2134.0182㎡ 4층 2131.6797㎡ 5층 2131.6797㎡ 6층 2131.6797㎡ 7층 2131.6797㎡ 8층 2131.6797㎡ 9층 2131.6797㎡ 10층 2131.6797㎡ 11층 2131.6797㎡ 12층 2131.6797㎡ 13층 2131.6797㎡ 14층 2131.6797㎡ 철근콘크리트구조 26.6842㎡

주변

학군

• 170m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 588m · 성재중학교 · 중학교
• 642m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 741m · 동양고등학교 · 고등학교
• 808m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 816m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 924m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 994m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 1029m · 등명중학교 · 중학교
• 1044m · 서울서진학교
• 1109m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1181m · 서울탑산초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 양천향교역8번출구.양천초교 · 6018, 6642, 672, 강서06
• 122m · 양천향교역1번출구.양천초교 · 6018, 6611, 6631, 6642, 672, 강서06
• 145m · 겸재정선미술관.서울식물원 · 6611, 6631, 6642, 672
• 221m · 양천향교역7번출구 · 1002, 652, 6630, 6642, 6657, 강서06
• 228m · 양천향교역.휴먼빌아파트 · 1002, 6611, 6630, 6631, 6645, 6657, 한강마곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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