서울남부지법 2023타경116355-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 5차 매각기일 · 최저가 9257만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.32㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

925만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8828만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙북로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.32㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

목동 500-21

호

6층

당사자

채권자

안OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 등촌역(지하철 9호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 제5층 내 2층으로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 조사되었는 바 경매진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로10길 12-7, 제나동 제2층 제202호 (목동, 베라트윈빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

주택임차권자

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로10길 12-7, 제나동 제2층 제202호 (목동, 베라트윈빌) · 철근콘크리트조 경사지붕 6층 공동주택 1층 17.365㎡ 2층 217.435㎡ 3층 162.725㎡ 4층 162.725㎡ 5층 162.725㎡ 6층 162.725㎡ 철근콘크리트구조 39.32㎡

주변

학군

• 160m · 양동중학교 · 중학교
• 587m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 671m · 영일고등학교 · 고등학교
• 702m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 834m · 염창중학교 · 중학교
• 881m · 염경중학교 · 중학교
• 892m · 백석중학교 · 중학교
• 893m · 백석중학교 · 중학교
• 952m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 양동중학교 · 양천01, 양천02
• 205m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 211m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 248m · 롯데캐슬아파트.목3동시장 · 양천01, 양천02
• 281m · 등촌역.강서보건소 · 5712, 60-3김포, 601, 6018, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, N26, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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