서울남부지법 2023타경116379-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.90㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2088만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3816만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로71길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.90㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 88-13

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재 되어있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제2층 제203호로서 (사용승인일 : 2015년 12월 21일) 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"도시형생활주택 단지형다세대주택"으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 2필1단의 가장형 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로71길 10-3, 제2층 제203호 (신월동, 수피아빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

나OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

주택임차권자

염OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 양천구 가로공원로71길 10-3, 제2층 제203호 (신월동, 수피아빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 17.25㎡ 2층 119.06㎡ 3층 119.06㎡ 4층 119.06㎡ 5층 107.11㎡ 6층 76.94㎡ 옥탑1층 17.58㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.90㎡

주변

학군

• 412m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 462m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 494m · 신화중학교 · 중학교
• 594m · 신월중학교 · 중학교
• 710m · 화원중학교 · 중학교
• 718m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 730m · 양서중학교 · 중학교
• 781m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 858m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 916m · 서울신원중학교 · 중학교
• 982m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1000m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 168m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 182m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 205m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 212m · 강서문화원.강서K병원 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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