서울남부지법 2023타경116522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5552만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

241.00㎡ (72.9평)

제시외면적

없음

보증금

6555만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1567만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

방화동 646-11 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "공항시장역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로, 도로등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건을 도로등으로 이용중이며, 동측과 서측으로 세로(가)와 연결되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(방화3재정비촉진구역:주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2016-07-07)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 646-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 `개화동로23길 68`과 `개화동로23길 69` 건물 끝부분부터 `개화동로23길 81과 개화동로25길 63-35` 건물 사이에 위치해 있으며, 도로로 사용중임(별첨 사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 강서구 방화동 646-11 · 도로 241㎡

주변

학군

• 287m · 방화중학교 · 중학교
• 388m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 405m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 467m · 공항고등학교
• 621m · 공항중학교 · 중학교
• 727m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 888m · 공항고등학교 · 고등학교
• 961m · 한서고등학교 · 고등학교
• 968m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1046m · 마곡중학교 · 중학교
• 1092m · 서울공항초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 공항시장역.공항성산교회 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 201m · 방화2동청성아파트 · 605, 6631, N26
• 201m · 방화2동청성아파트앞 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 257m · 공항시장역3번출구 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 258m · 방화주유소 · 654, 6629, 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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