서울남부지법 2023타경117105-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.63㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.63㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 238-23

호

3층

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신강초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제지하층 제1호로서, (사용승인일: 1990.06.19) 외벽: 몰탈위페인팅 및 적벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-06-29), 도로(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역 <공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로13길 9, 제지하층 제1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

안OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-07 · 서울특별시 양천구 월정로13길 9, 제지하층 제1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.38㎡ 2층 82.38㎡ 3층 82.38㎡ 지층 82.38㎡ 철근콘크리트조 36.63㎡

주변

학군

• 264m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 524m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 828m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 868m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 875m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 993m · 양강중학교 · 중학교
• 1035m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1037m · 양천중학교 · 중학교
• 1061m · 신남중학교 · 중학교
• 1062m · 양서중학교 · 중학교
• 1088m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1146m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 296m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 346m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 354m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 366m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 413m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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