서울남부지법 2023타경117136-1 타워파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.56㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9984만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 타워파크빌 · 48.56㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-386

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 3층 302호로서 외 벽: 벽돌타일 및 일부 화강석 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실1,다용도실1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약4m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였움을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 15-6, 제3층 제302호 (화곡동, 타워파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

진OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-03 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 15-6, 제3층 제302호 (화곡동, 타워파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 22.62㎡ 1층 53.42㎡(연면적제외) 2층 100.3㎡ 3층 100.3㎡ 4층 58.09㎡ 5층 42.35㎡ 철근콘크리트구조 48.56㎡

주변

학군

• 341m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 451m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 507m · 신정여자중학교 · 중학교
• 564m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 640m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 663m · 한광고등학교 · 고등학교
• 702m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 762m · 화원중학교 · 중학교
• 1031m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1040m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1070m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 96m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 127m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 139m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 174m · 삼거리 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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