서울남부지법 2023타경117310-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 25-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2176만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6406만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로76가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.92㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 351-36

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 "까치산역" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 2,5호선 "까치산역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층건 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2020.06.12) 외벽 : 치장 벽돌 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일분침 등 마감. 창호 : 섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 83-8, 제6층 제603호 (화곡동, 더그레이스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

남OOOOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 83-8, 제6층 제603호 (화곡동, 더그레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 165.02 ㎡ 1층 24.18 ㎡ 1층 12.88 ㎡ 2층 140.94 ㎡ 3층 140.94 ㎡ 4층 139.82 ㎡ 5층 106.91 ㎡ 6층 106.91 ㎡ 옥탑1층 17.68 ㎡(연멱적제외) 철근콘크리트구조 29.92 ㎡

주변

학군

• 213m · 화원중학교 · 중학교
• 617m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 675m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 954m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1185m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1209m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1213m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1245m · 양서중학교 · 중학교
• 1279m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 265m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 289m · 까치산시장 · 강서03
• 333m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 351m · 까치산역4번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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