서울남부지법 2023타경117396-1 럭키다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.03㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1392만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지양로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키다세대주택 · 40.03㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신월동 954-8

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양천중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 스라브지붕 3층 건 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 1987-11-16) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2021-06-17)((2023-06-17-2024-06-16))<건축법>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역 <공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-03- 30)(2023-04-04-2024-04-03)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 지양로7길 13-10, 제1층 제102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

건물명칭이 `럭키주택`으로 표시되어 있고, 102호 우편함에 소유자 명의로 온 우편물이 4개가 들어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 양천구 지양로7길 13-10, 제1층 제102호 · 철근콘크리트 라멘조 스라브 3층 공동주택(다세대주택) 1층 80.06㎡ 2층 80.06㎡ 3층 80.06㎡ 지층 82.94㎡ 철근 콘크리트조 40.03㎡

주변

학군

• 233m · 양천중학교 · 중학교
• 537m · 강월초등학교 · 초등학교
• 651m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 812m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 841m · 강신중학교 · 중학교
• 842m · 강신중학교 · 중학교
• 886m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 1011m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1088m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 1127m · 서울신남초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 신월동우성상가 · 603, 6211, 640, 6624, 6715
• 192m · 신월문화체육센터 · 603, 6211, 640, 6624, 6715
• 262m · 신월문화체육센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6715, N62
• 311m · 신월문화체육센터 · 602, N62
• 334m · 서울과학수사연구소입구 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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