서울남부지법 2023타경117457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.04㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2288만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9759만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.04㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 161-36

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

근거리에 "까치산역(지하철 2,5호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상6층 중 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2016-6-2) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등 창호: PVC창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)<방3, 거실겸주방1, 욕실2, 발코니) 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6m 및 남측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 130-3, 제6층 제601호 (화곡동, 호성그린뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

장OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-21 · 서울특별시 강서구 강서로18길 130-3, 제6층 제601호 (화곡동, 호성그린뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 139.32㎡(연면적제외) 1층 16.12㎡ 2층 167.76㎡ 3층 167.76㎡ 4층 105.63㎡ 5층 101.28㎡ 6층 99.63㎡ 옥탑 1층 16.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 56.04㎡

주변

학군

• 260m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 463m · 신정여자중학교 · 중학교
• 482m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 533m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 603m · 한광고등학교 · 고등학교
• 782m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 939m · 화원중학교 · 중학교
• 985m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1018m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1097m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1100m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1205m · 서울강서고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 107m · 현대빌라 · 강서02
• 111m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 164m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 172m · 강남슈퍼 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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