서울남부지법 2023타경117464-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.84㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1752만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1688만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.84㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 480-6

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 한광고등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독 주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 6층 건으로 외벽 : 타일치장쌓기 및 일부 석재치장 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 장방형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[480-6번지], [480-7번지], [480-8번지], [480-9번지], [480-27번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호 에관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 현장조사시 거주자 폐문부재로 내부상태 등은 외부관찰 및 인근주민 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의거하여 조사하였으므로 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참작하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 8-16, 제5층 제503호 (화곡동, 다안빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-12 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 8-16, 제5층 제503호 (화곡동, 다안빌라트) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 193.29㎡ 2층 177.44㎡ 3층 177.44㎡ 4층 177.26㎡ 5층 177.26㎡ 6층 154.94㎡ 7층 124.17㎡ 철근콘크리트구조 31.84㎡

주변

학군

• 128m · 한광고등학교 · 고등학교
• 179m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 205m · 신정여자중학교 · 중학교
• 279m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 434m · 대일고등학교 · 고등학교
• 594m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 736m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1061m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1137m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 한광고 · 강서03
• 64m · 에이엔케슬 · 강서03
• 85m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 99m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 196m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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