서울남부지법 2023타경117846-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.70㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

2952만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2550만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.70㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 1000-12

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양목초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선(목동역 및 신정역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 6층 건물 중 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2019.11.08) 외벽 : 스톤코트 및 벽돌타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. (7)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m 내외 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동로19길 31, 제5층 제501호 (신정동, 건향파크빌8차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

압류권자

광OOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

주택임차권자

구OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 서울특별시 양천구 목동로19길 31, 제5층 제501호 (신정동, 건향파크빌8차) · 철근콘크리트구조 기타지붕 6층 공동주택 지1층 16.65㎡ 지1층 11.96㎡ 1층 17.97㎡ 2층 101.99㎡ 3층 101.93㎡ 4층 101.93㎡ 5층 101.93㎡ 6층 95.15㎡ 옥탑1층 12.56㎡ 철근콘크리트구조 33.7㎡

주변

학군

• 106m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 133m · 신서고등학교 · 고등학교
• 178m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 466m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 498m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 569m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 665m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 885m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1002m · 양강중학교 · 중학교
• 1004m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 1025m · 목동중학교 · 중학교
• 1056m · 서울양명초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 127m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 213m · 목동역.목동오거리 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 223m · 목동역8번출구.목동오거리 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 264m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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