서울남부지법 2023타경117983-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5300만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.40㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1530만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7875만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.40㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 998-10

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "목동역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 일부 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 발코니부분을 이용한 무단증축된 제시외 부분 (샷시조 등, 약 24.6㎡, 주거용)이 소재하는 것으로 관찰되는 바 이는 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있지는 않으나 위법여부, 이행강제금 등 관련된 사항은 해당 기관의 확인을 요하는 바 재확인 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동로17길 11-2, 제5층 제501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

전OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 서울특별시 양천구 목동로17길 11-2, 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 지1층 5.79㎡ 1층 12.765㎡ 2층 136.162㎡ 3층 136.162㎡ 4층 136.162㎡ 5층 116.135㎡ 6층 116.135㎡ 옥탑1층 12.765㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 16.403㎡

주변

학군

• 154m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 258m · 신서고등학교 · 고등학교
• 269m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 305m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 411m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 444m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 627m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 843m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 868m · 목동중학교 · 중학교
• 927m · 목운중학교 · 중학교
• 986m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 목동역7번출구.진명여고 · 200, 5012, 603, 654, 6614, 6617, 6620, 6623, 6625, 6638
• 172m · 목동역8번출구.목동오거리 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 178m · 목동역 · 6003
• 187m · 목동역.목동오거리 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 206m · 진명여고 · 5012, 5630, 603, 654, 6614, 6617, 6620, 6623, 6625, 6638, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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