서울남부지법 2023타경117990-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.32㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1399만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로18바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.32㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 153-1

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 단독(다가구)주택, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(2·5호선 까치 산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2018.08.14.) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄화 작업된 2필 일단지의 장방형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 153-1, 153-12 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18바길 34, 제2층 제201호 (화곡동, 혜성펠리스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

송OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-29 · 서울특별시 강서구 강서로18바길 34, 제2층 제201호 (화곡동, 혜성펠리스빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 15.47㎡ 2층 145.85㎡ 3층 145.85㎡ 4층 145.85㎡ 5층 130.33㎡ 6층 76.05㎡ 철근콘크리트구조 27.32㎡

주변

학군

• 487m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 498m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 612m · 화원중학교 · 중학교
• 615m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 641m · 신정여자중학교 · 중학교
• 711m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 805m · 한광고등학교 · 고등학교
• 809m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 992m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1217m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 94m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 126m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 170m · 안골공원 · 강서02
• 171m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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