서울남부지법 2023타경118047-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9904만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.06㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1990만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2832만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로55길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.06㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 137-14

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

육OO

소유자

육OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월제1동주민센터" 북동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모아파트 단지 등으로 형성된 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트자붕 6층건물 제2동 내 제6층 제602호로서, "집합건축물대장" 상에 사용승인일은 2018년01월15일임) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 급배수설비, 위생설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상건물의 토지는 장방형으로서, 도시형생활주택의 건부지 등으로 아용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상건물의 북서측으로 납부순환로55길 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상부동산의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 양천구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로55길 16, 제2동 제6층 제602호 (신월동, 조은팰리스30차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

동 표시가 공부상은 `2동`으로 되어 있으나 현황은 `102동`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

영OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

육OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 서울특별시 양천구 남부순환로55길 16, 제2동 제6층 제602호 (신월동, 조은팰리스30차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 15.75㎡ 2층 105.87㎡ 3층 105.87㎡ 4층 105.87㎡ 5층 105.87㎡ 6층 105.87㎡ 옥탑1층 15.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 45.06㎡

주변

학군

• 235m · 양서중학교 · 중학교
• 406m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 486m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 683m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 739m · 서울신원중학교 · 중학교
• 766m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 778m · 신화중학교 · 중학교
• 808m · 신월중학교 · 중학교
• 846m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 869m · 광영고등학교 · 고등학교
• 914m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 양서중학교 · 6648, 70
• 185m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 253m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 282m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 293m · 서부여성발전센터 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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