서울남부지법 2023타경118313-1 한숲마을대림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2080만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.72㎡ (6.9평)

건물면적

59.69㎡ (18.1평)

토지면적

23.19㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

4208만 (최저가의 10%)

청구금액

3578만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로50길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한숲마을대림아파트 · 59.69㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방화동 862 · 22.72㎡ (6.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철 5호선 "방화역" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린공원, 공동주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등 소재하는 등, 제반 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "방화역"역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 박공스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비,난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 아파트단지는 남측으로 약 10m, 북측 및 동측으로 5m에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육청 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-03) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로50길 7, 제103동 제10층 제1002호 (방화동, 마곡한숲대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

전세권자

도OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 강서구 방화대로50길 7, 제103동 제10층 제1002호 (방화동, 마곡한숲대림아파트) · 철근콘크리트벽식조 박공스라브지붕 15층 아파트 1층 315.74㎡ 2층 315.74㎡ 3층 315.74㎡ 4층 309.80㎡ 5층 309.80㎡ 6층 309.80㎡ 7층 309.80㎡ 8층 309.80㎡ 9층 309.80㎡ 10층 309.80㎡ 11층 309.80㎡ 12층 309.80㎡ 13층 309.80㎡ 14층 167.47㎡ 15층 167.47㎡ 철근콘크리트벽식조 59.69㎡

주변

학군

• 138m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 236m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 317m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 747m · 삼정중학교 · 중학교
• 782m · 방원중학교 · 중학교
• 784m · 공항고등학교 · 고등학교
• 827m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 852m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1000m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1091m · 마곡중학교 · 중학교
• 1213m · 서울개화초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 정곡초교 · 강서07
• 207m · 서울디지털콘텐츠고등학교 · 651, 6629
• 232m · 방화1.2단지아파트 · 651, 6629
• 239m · 정곡초교 · 강서07
• 245m · 서광아파트 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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