서울남부지법 2023타경118399-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-04-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3888만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1388만 (최저가의 10%)

청구금액

8949만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 164-51

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 미장스톤 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 등의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 자동차 통행이 가능한 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 107-5, 제1층 제101호 (화곡동, 삼성파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

채OO OOOO OOOOO OOO OOOOOOO OOOO

승계인

앤OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-04 · 서울특별시 강서구 강서로18길 107-5, 제1층 제101호 (화곡동, 삼성파크빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 136.11㎡ 1층 129.40㎡ 2층 129.40㎡ 3층 129.40㎡ 4층 128.20㎡ 옥탑 7.80㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.78㎡

주변

학군

• 309m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 539m · 신정여자중학교 · 중학교
• 539m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 675m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 694m · 한광고등학교 · 고등학교
• 798m · 화원중학교 · 중학교
• 997m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1093m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1173m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 강남슈퍼 · 강서02
• 64m · 안골공원 · 강서02
• 146m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 160m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 204m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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