서울남부지법 2023타경118597-1 화곡푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.88㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1500만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화곡푸르지오 · 156.88㎡ (47.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1091

호

12층

당사자

채권자

남OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡고등학교 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 각종 학교 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선, 우장산역) 이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕(철골조) 12층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지,타일 등 창호 : 새시 이중창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 외곽공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인요망), 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도: 77- 257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 제118동 제3층 제303호 (화곡동, 화곡푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

오OOOOOOO

채권자

남OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-20 · 서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 제118동 제3층 제303호 (화곡동, 화곡푸르지오) · 철근콘크리트조 경사지붕(철골조) 12층 공동주택(아파트) 1층 764.388㎡ 2층 758.788㎡ 3층 758.788㎡ 4층 758.788㎡ 5층 758.788㎡ 6층 752.740㎡ 7층 752.740㎡ 8층 752.740㎡ 9층 752.740㎡ 10층 752.740㎡ 11층 752.740㎡ 12층 752.740㎡ 철근콘크리트조 156.876㎡

주변

학군

• 267m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 383m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 459m · 신화중학교 · 중학교
• 503m · 신월중학교 · 중학교
• 599m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 811m · 수명고등학교 · 고등학교
• 835m · 수명중학교 · 중학교
• 850m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 931m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 946m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 수명산입구 · 강서06
• 309m · 푸르지오APT · 강서06
• 365m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 391m · 화곡중.고등학교 · 강서05
• 435m · 거산아파트 · 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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