서울남부지법 2023타경118610-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3375만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송정로4길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 40.00㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공항동 55-97

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1) 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "공항동주민센터" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. 일련번호(2) 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1) 본건 인근까지 차량으로 진입이 가능하고, 지하철 5호선 "송정역" 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임. 일련번호(2) 본건 인근까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 401호로 외벽 : 일부돌붙임마감 및 벽돌쌓기마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감등 창호 : 샷시창호 등 일련번호(2) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 602호로 외벽 : 일부판넬마감 및 벽돌쌓기마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1) : 도시형 생활주택으로 이용중임 일련번호(2) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2) 모두 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1),(2) 모두 장방형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하고 있음. 일련번호(2) : 본건 남측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(2017-03-30)(정비구역등 해제)(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 송정로4길 1-9, 제4층 제401호 (공항동, 마곡대림밸리) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 개봉로10길 21, 제6층 제602호 (개봉동, 더에코그로브) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

주택임차권자

손OO

주택임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 서울특별시 강서구 송정로4길 1-9, 제4층 제401호 (공항동, 마곡대림밸리) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 99.54㎡ (연면적제외) 1층 16.08㎡ 2층 124.85㎡ 3층 124.85㎡ 4층 124.85㎡ 5층 124.85㎡ 6층 119.44㎡ 옥탑1층 21.12㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 40.0㎡

주변

학군

• 402m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 571m · 공항중학교 · 중학교
• 688m · 송정중학교 · 중학교
• 790m · 방화중학교 · 중학교
• 875m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1041m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1145m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1184m · 공항고등학교
• 1196m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1333m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1349m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 공항동주민센터 · 6632, 6647
• 169m · 공항동천주교회 · 6632, 6647, 71
• 179m · 제과점앞 · 6632, 6647, 71
• 247m · 공항동지하도입구 · 651, 6632, 6642, 71
• 263m · 송정역4번출구 · 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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