서울남부지법 2023타경118788-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

3956만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신월동 429-1

호

14층

당사자

채권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동에 소재하는 "강서초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철골트러스지붕 14층건(사용승인일자: 1998. 12. 24)중 제 2층 제 205호로 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 깔기 창호: 새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실겸 주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 약 6미터폭(월정로7길), 동측으로 약 5미터폭(오목로7길)등의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(일반주거지역 세분내용의 추가상향 불허), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역 (2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역 (강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트는 총 1개동, 94세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로7길 25, 제101동 제2층 제205호 (신월동, 성우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

미OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-25 · 서울특별시 양천구 오목로7길 25, 제101동 제2층 제205호 (신월동, 성우아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 철골 트러스지붕 14층아파트 1층 661.62㎡ 2층 623.37㎡ 3층 615.75㎡ 4층 615.75㎡ 5층 615.75㎡ 6층 615.75㎡ 7층 615.75㎡ 8층 615.75㎡ 9층 615.75㎡ 10층 615.75㎡ 11층 615.75㎡ 12층 615.75㎡ 13층 615.75㎡ 14층 615.75㎡ 지하1층 1798.86㎡ 지하2층 1798.86㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.97㎡

주변

학군

• 199m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 220m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 616m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 718m · 신남중학교 · 중학교
• 761m · 양강중학교 · 중학교
• 916m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 999m · 양천중학교 · 중학교
• 1054m · 강신중학교 · 중학교
• 1055m · 강신중학교 · 중학교
• 1076m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1144m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 강서초등학교.신월4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 349m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 364m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 403m · 서울과학수사연구소입구 · 388김포, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 406m · 서울과학수사연구소입구 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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