서울남부지법 2023타경118801-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.18㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1824만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9600만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.18㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 24-113

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 화곡역(5호선)이 소재하 는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지1 지상8층건 중 제5층 제504호로서 (사용승인일:2018.01.31), 외벽 : 벽돌타일 붙임 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지가 일단으로 이용되며, 장방형 토지로서, 건부지(공동주택 및 업무시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 각각 약4미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(화곡동 24-113, 화곡동 24-522 동일) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요 망), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06- 09), 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의), 상대보호구역(2015-03-24), 수평표면구역(수평표면) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로3길 33, 제5층 제504호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

권OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 서울특별시 강서구 초록마을로3길 33, 제5층 제504호 · 철근콘크리트구조 평지붕 8층 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 지1층 133.7㎡ 1층 73.23㎡ 2층 150.1㎡ 3층 150.1㎡ 4층 150.1㎡ 5층 150.1㎡ 6층 190.68㎡ 7층 190.68㎡ 8층 190.68㎡ 옥탑1층 14.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.175㎡

주변

학군

• 275m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 390m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 560m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 585m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 596m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 749m · 강서대학교 · 대학교
• 918m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1002m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1056m · 화원중학교 · 중학교
• 1107m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 142m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 143m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 172m · 우장산파크빌 · 6645
• 173m · 우체국 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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