서울남부지법 2023타경119019-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.26㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3001만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.26㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 926-3

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 서측 인근에 소재하는 아파트으로서 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측과 남측으로 노폭 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제13층 제1304호 (화곡동, 메종드로제) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

용OOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제13층 제1304호 (화곡동, 메종드로제) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택,근린생활시설,업무시설 지2층 221.42㎡ 지1층 584.49㎡ 1층 68.71㎡ 2층 318.77㎡ 3층 318.77㎡ 4층 318.77㎡ 5층 318.77㎡ 6층 318.77㎡ 7층 266.98㎡ 8층 266.98㎡ 9층 266.98㎡ 10층 266.98㎡ 11층 266.98㎡ 12층 266.98㎡ 13층 266.98㎡ 옥탑1층 31.82㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.26㎡

주변

학군

• 328m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 747m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 794m · 양강중학교 · 중학교
• 815m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 837m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 879m · 화원중학교 · 중학교
• 976m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1032m · 신남중학교 · 중학교
• 1105m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1244m · 양서중학교 · 중학교
• 1282m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 화곡동유림아파트 · 70
• 233m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 318m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 349m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 360m · 신월동기점 · 604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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