서울남부지법 2023타경119064-1 뉴파인빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.77㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4114만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로50길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴파인빌 · 37.77㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 19-11

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하 여 대중교통 편의상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 내 제3층 제303호로, (사용승인일 2012.04.10) 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 18미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로50길 26, 제3층 제303호 (신월동, 뉴파인빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

용OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 서울특별시 양천구 월정로50길 26, 제3층 제303호 (신월동, 뉴파인빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 다세대주택 1층 7.7㎡ 2층 162.98㎡ 3층 162.98㎡ 4층 162.98㎡ 5층 162.98㎡ 옥탑1층 10.92㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 37.77㎡

주변

학군

• 268m · 신화중학교 · 중학교
• 338m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 382m · 신월중학교 · 중학교
• 576m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 716m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 777m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 824m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 936m · 서울신원중학교 · 중학교
• 941m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 960m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 거산아파트 · 강서06
• 161m · 푸르지오APT · 강서06
• 184m · 거산아파트 · 강서06
• 206m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 260m · 신화중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다