서울남부지법 2023타경119590-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.57㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

3368만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.57㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 242-14

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북동측 인근에 위차혐, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생급배수시설, 난방시설, 승강기시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역(2023-06-29), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2):도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역(2023-06-29) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3):도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역(2023-06-29) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(4):도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역(2023-06-29) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로13길 22-12, 제비동 제2층 제204호 (신월동, 더에스케이빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 서울특별시 양천구 월정로13길 22-12, 제비동 제2층 제204호 (신월동, 더에스케이빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활형주택(다세대주택13세대) 1층 163.2㎡(연면적제외) 1층 16.9㎡ 2층 178.16㎡ 3층 178.16㎡ 4층 148.08㎡ 5층 118.93㎡ 옥탑1층 16.1㎡(연면적제외) 옥탑2층 18.9㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.57㎡

주변

학군

• 395m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 697m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 910m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 940m · 양서중학교 · 중학교
• 992m · 양천중학교 · 중학교
• 999m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1124m · 양강중학교 · 중학교
• 1149m · 화원중학교 · 중학교
• 1183m · 신남중학교 · 중학교
• 1216m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 270m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 334m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 337m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 352m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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