서울남부지법 2023타경119613-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-06-03 · 8차 매각기일 · 최저가 6265만 (26%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.74㎡ (7.2평)

건물면적

40.89㎡ (12.4평)

토지면적

23.74㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

626만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1015만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.89㎡ (12.4평) · 1 · 상가

대지권

화곡동 377-20 · 23.74㎡ (7.2평)

호

제2층 제203호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재 되어있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제2층 제203호로서 (사용승인일 : 2017년 1월 20일) 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 집합건축물대장상 "제2종근린생활시설(사무소)"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 3필1단의 부정형 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재 되어있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제2층 제203호로서 (사용승인일 : 2017년 1월 20일) 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건축물대장상 "제2종근린생활시설(사무소)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 3필1단의 부정형 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로14길 29, 제2층 제203호 (화곡동, 감성리즈빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

허OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 강서구 화곡로14길 29, 제2층 제203호 (화곡동, 감성리즈빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 126.94㎡(연면적제외) 1층 33.71㎡ 2층 164.06㎡ 3층 134.86㎡ 4층 134.86㎡ 5층 134.86㎡ 6층 131.27㎡ 7층 118.83㎡ 철근콘크리트구조 40.89㎡

주변

학군

• 335m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 443m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 584m · 신화중학교 · 중학교
• 635m · 화원중학교 · 중학교
• 682m · 신월중학교 · 중학교
• 731m · 양서중학교 · 중학교
• 806m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 848m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 927m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 977m · 서울신원중학교 · 중학교
• 981m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 125m · 강서문화원.강서K병원 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 133m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 172m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 173m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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