서울남부지법 2023타경119637-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3891만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로31가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1059-10

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 화곡역 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 근린생활시설등이 혼재한 지역으로 제반 주거여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장과 지하철5호선 화곡역이 위치하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건물중 제6층 제601호로서 외 벽: 돌붙임 및 외장타일 등 마감 내 벽: - 창 호: PVC섀시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. ※건축물현황도 등을 참조하였으며 실제와는 차이가 있을 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측으로 하향 완경사 지세에 자체지반 평탄히 조성된 3필 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대), 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약8m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),소로2류(폭8m-10m)(2016-01-28) (접합),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로31가길 26, 제6층 제601호 (화곡동, 수아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

손OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 서울특별시 강서구 화곡로31가길 26, 제6층 제601호 (화곡동, 수아트빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대),근린생활시설 1층 227.64㎡(연면적제외) 1층 15.48㎡ 2층 243.12㎡ 3층 190.91㎡ 4층 190.91㎡ 5층 166.3㎡ 6층 107.21㎡ 옥탑1층 15.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.98㎡

주변

학군

• 424m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 461m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 545m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 947m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 970m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 978m · 화원중학교 · 중학교
• 1091m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 1140m · 강서대학교 · 대학교
• 1159m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 244m · 블리스빌 · 6642
• 246m · 우장산휴먼빌아파트 · 6645
• 251m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 261m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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