서울남부지법 2023타경119682-1 우화그린

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-24 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.38㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2826만

담당계

2계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

까치산로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우화그린 · 57.38㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 969-13

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2012.06.20) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18길 7-11, 제4층 제401호 (화곡동, 우화그린) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

모OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

주OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 서울특별시 강서구 까치산로18길 7-11, 제4층 제401호 (화곡동, 우화그린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형 다세대) 1층 13.26㎡ 2층 101.98㎡ 3층 101.98㎡ 4층 107.05㎡ 5층 69.02㎡ 옥탑1층 13.26㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 57.38㎡

주변

학군

• 233m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 350m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 406m · 강서대학교 · 대학교
• 623m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 628m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 702m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 729m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 809m · 백석중학교 · 중학교
• 809m · 백석중학교 · 중학교
• 836m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 987m · 등촌중학교 · 중학교
• 1024m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 70m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 207m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 254m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 288m · 강서구청후문 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다