서울남부지법 2023타경119736-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.35㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

2376만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3532만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로48길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.35㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 955-26

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ‘신정역(5호선)’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 상가주택, 단독·다가구주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘신정역(5호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 제3층 제301호로서 (사용승인일: 2019.07.25.) 외벽: 기타석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 주차장, 승강기설비, 소방설비, CCTV 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 소재하는 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 8미터 내외의 도로, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 70, 제3층 제301호 (신정동, 건향파크빌7차에이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

한OO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 70, 제3층 제301호 (신정동, 건향파크빌7차에이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지1층 20.9㎡ 1층 13.23㎡ 2층 87.74㎡ 3층 87.74㎡ 4층 87.74㎡ 5층 77.81㎡ 6층 77.81㎡ 옥탑1층 15.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.35㎡

주변

학군

• 95m · 신서고등학교 · 고등학교
• 149m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 200m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 626m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 797m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 832m · 양강중학교 · 중학교
• 976m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신서중학교 · 중학교

버스

• 137m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 182m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 196m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630
• 277m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 297m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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