서울남부지법 2023타경119743-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9648만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.35㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1964만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9645만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로48길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.35㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 955-26

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 신서고등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 전면으로 근린생활시설 및 점포, 후면으로 단독 및 공동주택 등이 밀집되어 있 는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 신정역이 소재 하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제2층 제201호로서 외벽 : 돌붙임 등 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활단지형다세대주택(후면 건물개황동 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 등고평탄한 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선도로 및 북측으로 7m내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 70, 제2층 제201호 (신정동, 건향파크빌7차에이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

임차인

오OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

현OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 70, 제2층 제201호 (신정동, 건향파크빌7차에이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지1층 20.9㎡ 1층 13.23㎡ 2층 87.74㎡ 3층 87.74㎡ 4층 87.74㎡ 5층 77.81㎡ 6층 77.81㎡ 옥탑1층 15.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.35㎡

주변

학군

• 95m · 신서고등학교 · 고등학교
• 149m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 200m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 626m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 797m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 832m · 양강중학교 · 중학교
• 976m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신서중학교 · 중학교

버스

• 137m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 182m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 196m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630
• 277m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 297m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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