서울남부지법 2023타경119774-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.23㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 809만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로78길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.23㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 370-33

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

음OO

소유자

음OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2009.05.11.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 일단의 주거용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로78길 49-11, 제2층 제203호 (화곡동, 동진하임빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

메OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

음OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 서울특별시 강서구 가로공원로78길 49-11, 제2층 제203호 (화곡동, 동진하임빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 공동주택 1층 139.14㎡(연면적제외) 1층 12.87㎡ 2층 193.26㎡ 3층 193.26㎡ 4층 181.46㎡ 5층 106.78㎡ 철근콘크리트구조 56.23㎡

주변

학군

• 235m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 372m · 화원중학교 · 중학교
• 547m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 870m · 양서중학교 · 중학교
• 981m · 신화중학교 · 중학교
• 982m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1078m · 신월중학교 · 중학교
• 1100m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1200m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 111m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 231m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 238m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 280m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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