서울남부지법 2023타경119811-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6544만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3654만 (최저가의 10%)

청구금액

2562만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 460-1

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 11층건 중 제8층 제805호로서, (사용승인일: 2007.01.05) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대 내 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 공히 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 116, 제101동 제8층 제805호 (화곡동, 푸른숲) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 116, 제101동 제8층 제805호 (화곡동, 푸른숲) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 11층 아파트 1층 313.33㎡ 2층 488.26㎡ 3층 488.26㎡ 4층 488.26㎡ 5층 488.26㎡ 6층 488.26㎡ 7층 488.26㎡ 8층 488.26㎡ 9층 481.09㎡ 10층 324.68㎡ 11층 324.68㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 343m · 신정여자중학교 · 중학교
• 349m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 405m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 416m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 497m · 한광고등학교 · 고등학교
• 698m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 899m · 대일고등학교 · 고등학교
• 952m · 화원중학교 · 중학교
• 978m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1163m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1165m · 서울강서고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 95m · 공작세탁소 · 강서03
• 106m · 방송인아파트 · 강서03
• 119m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 140m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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