서울남부지법 2023타경119873-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.14㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1696만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8396만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로51길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.14㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 365-174

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석중학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 다세대주택 등으로 이루어진 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 4층의 제3층 제403호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(보람홈타운)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 대비 완경사지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4미터 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 기타도로시설(사도)(접합) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 제3층 제403호로 기재되어 있으나, 현장조사 시 호별문패 및 계량기, 엘리베이터 등을 통해 현황 ‘제4층 제403호’로 통용되고 있는 점 확인된 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로51길 103, 제3층 제403호 (등촌동, 보람홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

안OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 서울특별시 강서구 등촌로51길 103, 제3층 제403호 (등촌동, 보람홈타운) · 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 139㎡ 지1층 16.42㎡ 1층 134.22㎡ 2층 134.22㎡ 3층 134.22㎡ 4층 102.48㎡ 옥탑1층 11.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.14㎡

주변

학군

• 215m · 백석중학교 · 중학교
• 218m · 백석중학교 · 중학교
• 248m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 313m · 강서대학교 · 대학교
• 324m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 340m · 등촌중학교 · 중학교
• 415m · 영일고등학교 · 고등학교
• 477m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 554m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 932m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 987m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 418m · 등촌중학교.한국임업진흥원 · 6003, 650, 654, 6629, 6633, 6715, 강서01
• 439m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 443m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 469m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 470m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다