서울남부지법 2023타경120118-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-04 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 26-01-27 · 6차 매각기일 · 최저가 9076만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.55㎡ (7.4평)

건물면적

68.85㎡ (20.8평)

토지면적

24.55㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

907만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.85㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신정동 0903-0018 · 24.55㎡ (7.4평)

호

9층

당사자

채권자

오OO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동역(지하철5호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용·업무용 건물, 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(목동역, 신정역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제지1층 제비01호로써, (사용승인일 : 2003.07.18) 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부타일 붙임, 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(현재 "공실")로 이용중임. 세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 급배수설비, 승강기, 지하주차장 설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필 일단의 부정형 평지로써, 주거 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 4m 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(2016-10-20),도로(접합),가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확 인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 건축물대장상 "위반건축물"로 기재되어 있으니, 경매진행 및 입찰시 재확인 및 주의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로 215-1, 제지1층 제비01호 (신정동, 예지2003타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

이 사건 부동산은 현재 내부가

부동산표시목록

가압류권자

(근OOO)OOO

가압류권자

박O

가압류권자

선OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

순OO

교부권자

양OO

교부권자

양OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

임OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

하OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차인

이OO

채권자

오OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 서울특별시 양천구 오목로 215-1, 제지1층 제비01호 (신정동, 예지2003타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 제1, 제2종근린생활시설, 단독주택 지2층 457.01㎡ 지2층 25.8㎡ 지1층 439.76㎡ 지1층 21.45㎡ 지1층 68.85㎡ 1층 421.04㎡ 2층 395.58㎡ 3층 373.82㎡ 4층 244.79㎡ 5층 192.15㎡ 6층 192.15㎡ 7층 109.13㎡ 8층 109.13㎡ 9층 109.13㎡ 옥탑층 33.8㎡ 철근콘크리트구조 68.85㎡

주변

학군

• 266m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 284m · 신서고등학교 · 고등학교
• 338m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 500m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 519m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 578m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 649m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 906m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1001m · 목운중학교 · 중학교
• 1022m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 1053m · 양강중학교 · 중학교
• 1065m · 서울목운초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 121m · 목동역.목동오거리 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 150m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 150m · 목동역8번출구.목동오거리 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 264m · 목동역 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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