서울남부지법 2023타경120170-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.68㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로57길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.68㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 808-4

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡4동주민센터 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독 및 공동주택, 근린상가 등이 밀집되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 지하철5호선 목동역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건 내 제2층 제201호로서 외벽 : 치장벽돌노출쌓기 등 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(후면 건물개황동 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 경사지에 위치한 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 5m내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로57길 63-6, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물명칭이 `더뉴리빙`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 서울특별시 강서구 곰달래로57길 63-6, 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 12.04㎡ 2층 131.74㎡ 3층 131.74㎡ 4층 131.74㎡ 5층 123.33㎡ 6층 113.82㎡ 옥탑1층 20.78㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.68㎡

주변

학군

• 458m · 한광고등학교 · 고등학교
• 463m · 대일고등학교 · 고등학교
• 476m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 527m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 547m · 신정여자중학교 · 중학교
• 625m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 722m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 763m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1003m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 229m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 277m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 287m · 에이엔케슬 · 강서03
• 293m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 294m · 화곡보람3차아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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