서울남부지법 2023타경120187-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9650만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.59㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1965만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6700만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신목로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.59㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 128-92

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신목초등학교" 북동측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 오목교역(5호선)이 위 치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 5층 503호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 8m 및 남서측으로 노폭 약 5m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 공히 제3종일반주거지역(2016-10-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제 한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 임차권등기명령에 의거 임차보증금 279,000,000원이 설정되어 있음. 2) 본건에 제시외건물㉠이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신목로6길 6-2, 제5층 제503호 (신정동, 준펠리체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

홍OO

주택임차권자

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 서울특별시 양천구 신목로6길 6-2, 제5층 제503호 (신정동, 준펠리체) · 철근콘크리트구조 및 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 19.2㎡ 2층 116.97㎡ 3층 116.97㎡ 4층 116.97㎡ 5층 104.84㎡ 6층 106.29㎡ 옥탑1층 19.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.59㎡

주변

학군

• 253m · 목동중학교 · 중학교
• 277m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 389m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 664m · 목일중학교 · 중학교
• 741m · 신목고등학교 · 고등학교
• 772m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 830m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 840m · 관악고등학교 · 고등학교
• 855m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 871m · 목운중학교 · 중학교
• 895m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 924m · 문래중학교 · 중학교

버스

• 76m · 신정교입구 · 6018, 6633, 양천04
• 199m · 신목동새마을금고 · 6624, 6633, 6640A, 양천04
• 201m · 현대아이파크아파트 · 6624, 6633, 6640B
• 217m · 서울출입국외국인청사거리 · 6624, 6640A, 양천04
• 273m · 목동중학교.서울출입국.외국인청 · 6624, 6640B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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