서울남부지법 2023타경120194-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.28㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2304만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6930만

담당계

13계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

월정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.28㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 20-17

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재‘신화중학교’동측 인근에 위치하며, 인근은 연립· 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 -층 지상 6층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일:2018-03-30) 외벽 : 치장 벽돌 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남서측으로 약 12m내외, 남동측으로 약 4m내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역 (강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로 254, 제3동 제4층 제403호 (신월동, 유진주비뜰마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

동표시가 공부상은 `3동`으로 되어 있으나, 현황은 `103동`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 서울특별시 양천구 월정로 254, 제3동 제4층 제403호 (신월동, 유진주비뜰마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 단지형다세대주택 1층 20.28㎡ 2층 127.9㎡ 3층 127.9㎡ 4층 127.9㎡ 5층 127.9㎡ 6층 127.9㎡ 옥탑2층 21.36㎡(연면적제외) 옥탑1층 21.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.28㎡

주변

학군

• 154m · 신화중학교 · 중학교
• 275m · 신월중학교 · 중학교
• 320m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 648m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 699m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 777m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 804m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울신원중학교 · 중학교
• 809m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 837m · 광영고등학교 · 고등학교
• 916m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 21m · 거산아파트 · 강서06
• 64m · 거산아파트 · 강서06
• 131m · 신화중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 140m · 푸르지오APT · 강서06
• 188m · 신화중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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