서울남부지법 2023타경120224-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1896만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3718만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신월동 151-4

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신원중학교’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2017.09.20) 외벽: 석재붙임마감 및 벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중에 있습니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(가지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로 70-1, 제5층 제501호 (신월동, 예다움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

임OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 서울특별시 양천구 가로공원로 70-1, 제5층 제501호 (신월동, 예다움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔) 1층 15.28㎡ 2층 96.05㎡ 3층 109.32㎡ 4층 75.08㎡ 5층 75.08㎡ 6층 75.08㎡ 7층 75.08㎡ 옥탑1층 13.46㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.94㎡

주변

학군

• 194m · 서울신원중학교 · 중학교
• 297m · 광영고등학교 · 고등학교
• 331m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 332m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 406m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 555m · 양서중학교 · 중학교
• 760m · 신월중학교 · 중학교
• 780m · 수주중학교 · 중학교
• 823m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 834m · 수주고등학교
• 837m · 신화중학교 · 중학교
• 902m · 부천수주초등학교

버스

• 103m · 신원중학교 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 186m · 고강차고지입구(시계지점) · 56-1, 59
• 212m · 고강차고지입구 · 20, 5, 50, 56-1, 58-1, 75
• 225m · 고강차고지(미정차) · 20, 23, 5, 50, 60-1, 70, 75, 77
• 235m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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