서울남부지법 2023타경120309-1 등촌10단지주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

5920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4800만

담당계

1계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

화곡로63가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 등촌10단지주공아파트 · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 702

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OO O O OOOO OOOOOOOOO)

소유자

파OO OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울등현초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "가양역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 건 내 제7층 제706호로서, (사용승인일 : 1995-10-10) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 중로, 동측 및 북측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 지구단위계획 구역(공동주택용지) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 원추표면구역(원추표면)<공 항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강 )폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로63가길 71, 제1005동 제7층 제706호 (등촌동, 등촌10단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

아OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

소유자

파OO OOO OOOOO OOO

저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OO O O OOOO OOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 서울특별시 강서구 화곡로63가길 71, 제1005동 제7층 제706호 (등촌동, 등촌10단지주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 15층아파트 1층 412.46㎡ 2층 441.24㎡ 3층 441.24㎡ 4층 441.24㎡ 5층 441.24㎡ 6층 441.24㎡ 7층 441.24㎡ 8층 441.24㎡ 9층 441.24㎡ 10층 441.24㎡ 11층 441.24㎡ 12층 441.24㎡ 13층 441.24㎡ 14층 441.24㎡ 15층 441.24㎡ 지하층 439.82㎡ 철근콘크리트벽식조 58.14㎡

주변

학군

• 129m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 248m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 308m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 319m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 366m · 서울서진학교
• 418m · 등원중학교 · 중학교
• 423m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 470m · 마포중학교 · 중학교
• 517m · 마포고등학교 · 고등학교
• 519m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 523m · 유석초등학교 · 초등학교
• 526m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 81m · 등촌3동대림아파트 · 6630, 6632, 6712, 강서05
• 95m · 등촌3동주공10단지아파트 · 6630, 6632, 6642, 6712, 강서05
• 137m · 등촌동주공9단지 · 강서05
• 149m · 등촌주공9단지 · 강서05
• 170m · 등현초등학교 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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