서울남부지법 2023타경120316-1 건영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.30㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

5208만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8743만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동중앙본로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 건영아파트 · 84.30㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목동 928

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1994년 12월에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층건내 제13층 제1304호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트(후첨 내부구조도 참조)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994년 12월에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층건내 제13층 제1304호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(후첨 내부구조도 참조)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 63, 제101동 제13층 제1304호 (목동, 건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 63, 제101동 제13층 제1304호 (목동, 건영아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕14층 아파트 제101동 지층 743.37㎡ 1층 777.16㎡ 2층 759.47㎡ 3층 759.47㎡ 4층 752.19㎡ 5층 752.19㎡ 6층 752.19㎡ 7층 752.19㎡ 8층 752.19㎡ 9층 752.19㎡ 10층 752.19㎡ 11층 752.19㎡ 12층 752.19㎡ 13층 752.19㎡ 14층 667.89㎡ 부속건축물:철근콘크리트조 기계실,노인정,관리실 1층 289.35㎡ 2층 69.75㎡ 부속건축물:연와조 경비실 1층 24.84㎡ 부속건축물:철근콘크리트조 지하주차장 지하4층 763.89㎡ 지하3층 763.89㎡ 지하2층 1237.14㎡ 지하1층 1237.14㎡ (제102동 주민공동시설과 부속건축물은 101동,102동,103동,104동공용임) 철근콘크리트조 84.30㎡

주변

학군

• 270m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 579m · 신목중학교 · 중학교
• 581m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 733m · 양동중학교 · 중학교
• 824m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 853m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 925m · 대일고등학교 · 고등학교
• 973m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1156m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 1184m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1304m · 서울염창초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 월촌초등학교.우성아파트 · 6620, 양천02
• 297m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 316m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
• 331m · 용왕산 · 6624
• 386m · 월촌초등학교 · 6620, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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