경매 · 다세대주택
서울남부지법 2023타경120408-1 NF
서울특별시 강서구 방화대로42길 23, 제2층 제203호 (방화동, 삼익마곡스테이)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 방화대로42길 23, 제2층 제203호 (방화동, 삼익마곡스테이)
- 감정가
- 3억 6700만
- 최저가
- 2억 9360만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 46.84㎡ (14.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9360만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 46.84㎡ (14.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2936만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5500만
- 담당계
- 11계 · 02-2192-1462, 2653-3053
- 도로명주소
- 방화대로42길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 46.84㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 마곡동 1261
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 공항고등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택과 아파트 및 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 건물은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건중 2층 203호로서 외 벽: 화강석등 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니1)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 승강기,화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형에 준하는 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 약6m의 도로에 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),도로(접함),가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였움을 참조하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-11 | sd | 2025.01.13 송달간주 |
| 24-12-19 | sd | 2024.12.23 도달 |
| 24-12-05 | sd | 2024.12.09 도달 |
| 24-07-11 | sd | 2024.07.16 도달 |
| 24-06-12 | sd | 2024.07.04 폐문부재 |
| 24-05-14 | sd | 2024.06.02 폐문부재 |
| 24-05-01 | sd | 2024.05.02 기타송달불능 |
| 24-04-02 | sd | 2024.04.21 수취인불명 |
| 24-04-02 | sd | 2024.04.21 수취인불명 |
| 24-03-15 | sd | 2024.03.18 기타송달불능 |
| 24-02-26 | sd | 2024.03.03 기타송달불능 |
| 24-02-05 | sd | 2024.02.13 기타송달불능 |
| 24-01-24 | sd | 2024.01.30 수취인불명 |
| 23-12-13 | sd | 2023.12.18 도달 |
| 23-12-13 | sd | 2023.12.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로42길 23, 제2층 제203호 (방화동, 삼익마곡스테이) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 203호 전부 | 355,000,000 | 2020년 12월 13일부터 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 조OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 24-11-20 · 서울특별시 강서구 방화대로42길 23, 제2층 제203호 (방화동, 삼익마곡스테이) · 철근콘크리트구조 평슬리브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 135.05㎡ 1층 13.22㎡ 2층 147.68㎡ 3층 147.68㎡ 4층 126.72㎡ 5층 118.54㎡ 6층 103.54㎡ 옥탑1층 17.82㎡(연멱적제외) 철근콘크리트구조 46.84㎡
주변
학군
- 198m · 공항고등학교 · 고등학교
- 250m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
- 420m · 서울송화초등학교 · 초등학교
- 447m · 강서공업고등학교 · 고등학교
- 510m · 서울치현초등학교 · 초등학교
- 537m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
- 538m · 마곡중학교 · 중학교
- 892m · 한서고등학교 · 고등학교
- 915m · 방원중학교 · 중학교
- 1047m · 서울공항초등학교 · 초등학교
- 1054m · 서울방화초등학교 · 초등학교
- 1075m · 공항중학교 · 중학교
버스
- 98m · 프라임마트 · 강서07
- 141m · 신방화사거리 · 651, 6631, 6647
- 143m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6647, 6712, 672
- 162m · 신방화사거리 · 651, 6631, 6648, N64
- 181m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6712, 672
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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