서울남부지법 2023타경120415-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 9차 매각기일 · 최저가 2432만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.34㎡ (1.0평)

건물면적

15.26㎡ (4.6평)

토지면적

3.34㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

243만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.26㎡ (4.6평) · 1 · 오피스텔

대지권

화곡동 918-25 · 일반상업지역 · 3.34㎡ (1.0평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘까치산역’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 다세대, 상가주택, 단독·다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘까치산역(2·5호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 제6층 제602호로서 (사용승인일: 2013.12.23.) 외벽: 기타석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택원룸형)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, (기계식)주차장, 승강기설비, 소방설비, CCTV 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지에 소재하는 정방형 토지로서 아파트(도시형생활주택 원룸형), 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 18미터 내외의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘까치산역’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 다세대, 상가주택, 단독·다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘까치산역(2·5호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 제6층 제602호로서 (사용승인일: 2013.12.23.) 외벽: 기타석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택원룸형)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, (기계식)주차장, 승강기설비, 소방설비, CCTV 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 소재하는 정방형 토지로서 아파트(도시형생활주택 원룸형), 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 18미터 내외의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로 110-1, 제6층 제602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

건물명칭이 `

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 강서구 곰달래로 110-1, 제6층 제602호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 아파트(도시형생활주택 원룸형) 오피스텔 지1층 156㎡ 1층 66.43㎡(연면적제외) 1층 65.98㎡ 2층 124.94㎡ 3층 124.87㎡ 4층 124.87㎡ 5층 79.99㎡ 6층 79.99㎡ 7층 79.99㎡ 8층 79.99㎡ 9층 79.99㎡ 10층 79.99㎡ 11층 79.99㎡ 12층 79.99㎡ 13층 79.99㎡ 14층 79.99㎡ 15층 79.99㎡ 철근콘크리트구조 15.26㎡

주변

학군

• 576m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 748m · 화원중학교 · 중학교
• 773m · 양강중학교 · 중학교
• 904m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1116m · 신남중학교 · 중학교
• 1162m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1200m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1321m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 64m · 화곡동유림아파트 · 70
• 65m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 211m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 214m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 231m · 까치산역4번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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